ザ・パークハウス高輪プレイス

  • 東京都港区高輪四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩8分

  • 2024年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
29,800万円
446.0万円/㎡
相場
28,028万円
419.5万円/㎡
16,164
24,073
31,983
39,893
AI査定結果
推定相場価格
28,028万円
419.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,073万円〜31,983万円
360.3万円/㎡〜478.6万円/㎡
推定賃料
40.8万円
0.61万円/㎡
推定利回り
1.6%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ザ・パークハウス高輪プレイス
29,800万円（446.0万円/㎡）/ 7階 / 66.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は455.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（446.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2929,800万円446.0万円7階 66.82㎡ 2LDK西
2026/04/0438,000万円499.6万円2階 76.06㎡ 2LDK西
2026/03/1440,000万円525.9万円2階 76.06㎡ 2LDK西
2025/10/2239,800万円397.4万円6階 100.16㎡ 3LDK東
2025/06/1242,000万円419.3万円6階 100.16㎡ 3LDK+S東
2025/01/0844,800万円447.3万円6階 100.16㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（446.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29ザ・パークハウス高輪プレイス
港区高輪四丁目
品川駅8分 29,800万円446.0万円66.82㎡2LDK7階 / 8階建 西2024年27戸RC
2023/08/10パークコート南青山三丁目
港区南青山三丁目
表参道駅2分 26,000万円361.9万円71.85㎡2LDK2階 / 9階建 南東2023年17戸RC
2024/01/04パークコート青山一丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 24,800万円352.2万円70.42㎡2SLDK4階 / 5階建 東2019年46戸RC
2026/04/25プレミスト赤坂翠嶺
港区赤坂四丁目
赤坂駅6分 28,000万円393.7万円71.12㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2019年19戸RC
2025/12/11ロイヤルシーズン六本木檜町公園
港区赤坂九丁目
六本木駅6分 30,800万円405.6万円75.93㎡1LDK4階 / 5階建 -2020年13戸RC
2026/04/04ロイヤルシーズン麻布永坂
港区麻布永坂町
麻布十番駅4分 42,000万円516.8万円81.27㎡2LDK3階 / 11階建 -2023年18戸RC
2026/03/06THESANMAISON白金台五丁目
港区白金台五丁目
白金台駅9分 32,980万円412.0万円80.05㎡2LDK4階 / 5階建 南西2021年18戸RC
2025/10/02プレミスト白金
港区白金六丁目
白金台駅9分 23,000万円342.5万円67.15㎡2LDK14階 / 18階建 南2022年33戸RC
2025/05/31ピアース麻布十番
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 19,900万円351.4万円56.63㎡2LDK10階 / 12階建 南西2019年40戸RC
2026/04/09パークレ・ジェイド白金レジデンス
港区白金四丁目
白金台駅6分 29,800万円405.1万円73.56㎡2LDK3階 / 6階建 北東2023年55戸RC
2026/04/11プラウド新虎通り
港区新橋四丁目
新橋駅7分 18,800万円370.7万円50.72㎡1LDK4階 / 18階建 北東2022年75戸RC
2026/03/31ピアース白金台三丁目
港区白金台三丁目
白金台駅4分 22,800万円351.2万円64.92㎡1LDK+S1階 / 6階建 南2023年32戸RC
2024/07/18ザ・パークハウス高輪松ヶ丘
港区高輪一丁目
白金高輪駅4分 26,500万円348.8万円75.98㎡1LDK6階 / 7階建 南西2023年73戸RC
2026/04/26グランドメゾン白金高輪パークフロント
港区高輪一丁目
白金高輪駅4分 29,800万円370.6万円80.4㎡3LDK4階 / 13階建 東2023年47戸RC
2026/02/15イニシア高輪プレシアスコート
港区高輪二丁目
泉岳寺駅5分 23,800万円338.0万円70.42㎡2LDK4階 / 5階建 南東2020年31戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（446.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2019〜2026年築, 専有面積56.82㎡〜76.82㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス高輪プレイス
所在地東京都港区高輪四丁目
交通山手線品川駅徒歩8分
築年月2024年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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